Découvrez ce magnifique plain-pied, une propriété qui combine élégance, confort et fonctionnalité dans un secteur très recherché. Construite en 2011, cette maison moderne a été soigneusement pensée pour répondre aux besoins d’une famille à la recherche d’espace, de qualité et d’un environnement de vie exceptionnel.

Le coup de cœur se trouve sans aucun doute au cœur de la maison, la cuisine.

La propriété a récemment été agrandi de près de 200 p.c. afin d’y aménager une véritable cuisine de rêve. Spacieuse, lumineuse et conviviale, elle offre tout l’espace nécessaire pour cuisiner, recevoir et profiter pleinement des moments en famille. Cette magnifique transformation rehausse considérablement l’espace de vie et crée une aire commune des plus invitantes.

La propriété propose 4 chambres à coucher, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes, soit une à l’étage principal et une seconde au sous-sol. Une configuration idéale pour une famille, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant de belles aires de vie communes.

À l’extérieur, vous serez impressionné par l’immense terrain arrière, un véritable prolongement de la maison. Aménagé pour profiter pleinement de la belle saison, il comprend un patio ainsi qu’une piscine, créant une cour arrière parfaite pour les journées estivales, les repas en plein air, les rassemblements entre amis ou simplement pour relaxer en toute tranquillité.

Le sous-sol offre également un espace supplémentaire polyvalent pouvant être adapté selon vos besoins. Soit une salle familiale, espace de jeux, bureau, cinéma maison ou espace de détente.

Avec sa construction récente, son style moderne, son agrandissement soigneusement réalisé, sa cuisine exceptionnelle, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes et son immense terrain avec piscine, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante de confort et de qualité de vie.

Située dans un secteur prisé de Mascouche, à proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, cette propriété mérite définitivement votre attention.

Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, où il ne reste qu’à déposer vos valises et profiter!

Superbe condo de deux chambres situé au rez-de-jardin, offrant un espace de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté au quotidien.
L'unité se distingue notamment par sa grande terrasse donnant sur la cour arrière, un espace agréable pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis ou simplement relaxer à l'extérieur.
Le condo bénéficie également d'un garage, un avantage appréciable auquel s'ajoute beaucoup d'espace de rangement pour les vélos, équipements saisonniers et autres effets extérieurs. L'accès au garage se fait par la porte située juste à côté de l'entrée principale de l'immeuble et bénéficie d'un accès couvert, pratique lors des journées de pluie ou de neige.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À VIMONT
La localisation constitue assurément l'un des grands atouts de cette propriété. Le secteur de Vimont est recherché pour sa qualité de vie, son accessibilité et la proximité de nombreux services.
L'Hôpital de la Cité-de-la-Santé se trouve à proximité, tout comme l'autoroute 440, permettant de faciliter les déplacements vers les différents secteurs de Laval et de la grande région métropolitaine.
Pour les déplacements en transport collectif, la gare Vimont, desservie par la ligne de train de banlieue Saint-Jérôme, ainsi que plusieurs lignes d'autobus contribuent à l'excellente accessibilité du secteur.
Vous trouverez également à quelques minutes une belle variété de commerces, restaurants et services, notamment le long du boulevard des Laurentides. Les amateurs de plein air apprécieront la présence de plusieurs espaces verts dans le quartier, dont le populaire parc Père-Vimont, avec ses installations récréatives et sportives.
Écoles, garderies et services de proximité viennent compléter les nombreux avantages de cet emplacement.
Une propriété qui réunit confort, fonctionnalité, rangement et emplacement de choix, idéale pour les professionnels, les couples ou les petites familles à la recherche d'un milieu de vie pratique et agréable.
Une belle occasion de s'établir dans un secteur recherché de Laval. À découvrir!

Bienvenue au 45, rue D'Argenson! Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue au fil des ans, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur établi et recherché de Boucherville. Ici, les futurs propriétaires pourront ranger leurs marteaux et simplement profiter de leur nouvelle maison!

La propriété offre une configuration idéale pour la famille avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, des pièces confortables et fonctionnelles ainsi qu'un aménagement permettant à chacun d'avoir son espace.

La cuisine, rénovée en 2022, propose un environnement actuel et convivial. La salle de bains à l'étage a également été rénovée en 2021.

Plusieurs travaux, rénovations et améliorations ont été réalisés au fil des années, représentant un investissement important de la part des propriétaires :

- Toiture -- 2014
- Fenêtres et porte -- travaux effectués entre 2017 et 2021
- Deux thermopompes murales -- 2018
- Patio -- 2018
- Pavage de l'entrée -- 2019
- Travaux de drainage, cheminées --2019
- Correction de pente négative -- 2019
- Puisard et pompe sentinelle -- 2019
- Panneau électrique -- 2020
- Spa -- 2020 (exclus)
- Salle de bains à l'étage -- 2021
- Cuisine -- 2022
- Terrasse -- 2022
- Piscine au sel -- 2025
- Isolation du grenier et travaux de calfeutrage -- 2025

Selon les informations fournies par les vendeurs, ceux-ci n'ont pas lésiné à investir pour apporter de nombreuses améliorations en travaux au fil des années.

À l'extérieur, véritable coup de coeur! La cour arrière offre une intimité remarquable et une ambiance qui rappelle celle d'un petit *resort privé*. Piscine au sel, spa, patio et terrasse créent un espace parfaitement aménagé pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis ou simplement relaxer dans le calme.

LOCALISATION

L'emplacement constitue un autre atout important. La propriété est située à moins de 400 mètres du fleuve Saint-Laurent, dans un environnement permettant de profiter pleinement de la qualité de vie de Boucherville.

Le parc des Gouverneurs est situé sur la rue D'Argenson et le parc de la Frayère et Andrée-Desmarteaux, milieu naturel de conservation avec sentier et plateformes d'observation, se trouve également à proximité.

Écoles, garderie, parcs, espaces verts, épiceries, pharmacies, commerces, installations sportives, pistes cyclables et transport collectif sont facilement accessibles. La rue D'Argenson est desservie par l'école primaire Père-Marquette et l'école secondaire De Mortagne, selon le territoire scolaire applicable.

Une propriété où l'entretien, les nombreuses améliorations, l'intimité exceptionnelle de la cour et la proximité du fleuve s'unissent pour offrir un milieu de vie particulièrement agréable. Il ne reste qu'à vous installer et en profiter!